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关于房产二次抵押贷款额度、期限、利率详细介绍

浅光lemon 2020-5-3 16:23

东方财经网
今天森强小编给大家介绍关于房产二次抵押贷款额度、期限和利率。




不管有没有房,大家都知道房子是可以办理房产抵押贷款的,如今还可以申请房产二次抵押贷款,就是指将已做抵押的房产再次抵押,获得贷款的一种方式。有网友就问了,房产二次抵押贷款额度是多少?期限是多久?利率是多少?下面,森强小编分别进行介绍。



关于房产二次抵押贷款额度、期限、利率详细介绍




房产二次抵押贷款额度:

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和房产二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。




房产二次抵押贷款期限:

房产二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。




房产二次抵押贷款利率:

在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。还需注意的是,贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。




以上就是森强金融小编为大家介绍的关于房产二次抵押贷款额度、期限和利率。您有任何问题都可以直接点击申请或者联系森强金融小编,我们的工作人员会及时和您联系,为您解答最为详细的贷款问题!(图片均来源于网络,若侵权请及时联系,我们将第一时间删除)
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