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当前逾期,两年外征信逾期40多次,北京房产抵押批贷255万案例

401028597 2020-5-3 07:58

东方财经网

当前逾期,两年外征信逾期40多次,北京房产抵押批贷255万案例

北京房产抵押贷款案例分享

基本情况介绍

1:房主有公司,从事建筑设计,园林绿化、装修等工程,借款用于项目周转。

2:房子一抵交行按揭贷款260万,30年,尾款232万左右。

3:个人征信比较差,有当前逾期,单张卡近半年有4次逾期,征信两年外累计逾期40多次。

4:需要做二抵,资金需求,额度越多越好,但是最少不能低于200万。

难点:

1:这个客户的最大难点,就是个人征信问题。有当前逾期,单张卡近半年有4次逾期,征信两年外累计逾期40多次。

2:以其征信,做二抵,基本都会降成。他的房子价值在700万左右,对资金需求比较大,不希望降成,想尽可能多贷。

解决方案:

经过多次沟通努力,补充了一份关于逾期说明的材料。最终按照七成批贷,二抵放款255万,年化利率5.2%

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