首页 /资讯 / 利率 / 正文

新政频出:今天央行宣布LPR下调5个基点,房贷利率再降!还有青岛版15条加持楼市

2020-2-25 06:39| 发布者: 德行天下853| 查看: 5287

东方财经网2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,下降10个基点,5年期以上LPR为4.75%, 下降5个基点。自去年8月改革至今年2月20日出炉的 ...

东方财经网
2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,下降10个基点,5年期以上LPR为4.75%, 下降5个基点

新政频出:今天央行宣布LPR下调5个基点,房贷利率再降!还有青岛版15条加持楼市

自去年8月改革至今年2月20日出炉的第7次LPR报价,1年期LPR在去年8月和9月分别下调了5个基点,去年10月则按兵不动,去年11月下调5个基点,去年12月和今年1月则保持不变;5年期LPR在去年8月首度公布后,在去年9月和10月、12月和今年1月均并未下降,去年11月首度下调5个基点。

专家点评:无论你已是"房奴"还是要贷款买房都有望享降息利好!

新政频出:今天央行宣布LPR下调5个基点,房贷利率再降!还有青岛版15条加持楼市

LPR降低主要是引导实体经济利率降低,降低资金成本。同时,房贷不论存量贷款还是新增贷款,都有望享受降息的利好

中国民生银行首席研究员温彬建议,下阶段,在做好疫情防控工作的同时,金融部门应积极支持企业复工复产和稳增长,货币政策方面,降准降息还有空间,同时也可适时适度下调存款基准利率,继续引导LPR利率下行,切实降低实体经济融资成本,特别是采取提高小微企业“首贷率”和信用贷款占比等措施,加大降低小微企业综合融资成本的力度。

2月18日,青岛市自然资源和规划局出台全力应对疫情支持企业发展15条措施。

新政频出:今天央行宣布LPR下调5个基点,房贷利率再降!还有青岛版15条加持楼市

根据新政,政府对已成交的地块可延期签订土地出让合同;可分期缴纳土地出让金,也可延期缴纳土地出让金。同时保障疫情防控用地,保障重点项目用地。另外,还加快办理用地审查报批,继续实施经营性用地网上招拍挂出让等措施。

业内评价:新政为房企“减压”

收到疫情影响,青岛楼市迅速进入冰冻期。为了帮助开发商缓解资金压力,青岛市自然资源和规划局出台的15条,被业内认为是降低企业成本和违约风险的好举措。

对土地已成交,按规定在疫情防控期间签订土地成交确认书或土地出让合同的,可依竞得人申请延期签订。签订土地成交确认书的,延期签订时间为疫情消除日后3个工作日内;签订土地出让合同的,延期签订时间为疫情消除日后10个工作日内。

与此同时,开发商可分期缴纳土地出让金。疫情防控期间,新出让的房地产开发用地(包含商服用地和商品住宅用地)原则上可按起始价的50%确定竞买保证金,按照成交价的20%缴纳定金;其他用地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳至土地出让价款的50%,用地单位出具承诺书后,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年并支付相应利息。本通知发布前已成交尚未签订出让合同的非房地产开发用地,用地单位出具承诺书,可在签订出让合同时直接约定分期缴纳土地出让价款,一个月内缴纳50%,余款分期缴纳,缴款期限最长不超过一年并支付相应利息。

对疫情防控期间新出让的用地、已出让未签订土地出让合同的用地、已签订土地出让合同尚未缴清土地出让金的用地,疫情防控期间均可不计入土地出让金收缴期限。已签订土地出让合同的用地,可依据土地竞得人的申请与其签订土地出让合同变更协议。

点击全文:

《青岛市自然资源和规划局出台全力应对疫情支持企业发展15条措施》

针对本周连续问世的新政,

您怎么看?

欢迎参与调查>>

信息来源:央行官网|青岛市自然资源和规划局

编辑:广夏

12条评论 5287人参与 网友评论 文明发言,请先登录注册

文明上网理性发言,请遵守国家法律法规。

发表评论

最新评论

引用 委座 2020-2-25 06:45
没看懂,到底现在有没有实施。基准利率多少!有几个人看明白了?
引用 汪学卫 2020-2-25 06:45
房价又得涨了,哎
引用 九月奇迹 2020-2-25 06:45
降多少钱
引用 po9gf 2020-2-25 06:44
这是最低标准吧,各大银行利率可以自行加点
引用 兵兵包6ew 2020-2-25 06:44
以前都是基准利率,4.9,现在呢,上浮20%或者30%,利息高的可怕,
引用 戴估反 2020-2-25 06:43
首套房,我去年放的贷款6.125现在又跟我说降了,什么鬼
引用 鑫恒君川 2020-2-25 06:43
每个地区房贷利率不一样。江西房贷利率和去年一样不变
引用 可遇不可求5 2020-2-25 06:42
我们利川这个贫困县利率要6.12,觉得太黑了,
引用 vkvjf 2020-2-25 06:41
房贷什么时候生效
引用 lttiku 2020-2-25 06:40
专家点评:无论你已是"房奴"还是要贷款买房都有望享降息利好!请问跟房奴有什么关系?
引用 韩待川 2020-2-25 06:40
和房奴有什么关系?而且有望是什么时候?又不是法律文件 就算有也银行自行调整决定?
引用 llaxj 2020-2-25 06:39
禁止房贷,房价立马大降!!!

查看全部评论(12)

©2001-2013 东方财经 https://www.shexiannet.com/中国互联网举报中心非经营性网站Powered byDiscuz!X3.4公安网备
广告合作客服QQ:775323094点击这里给我发消息Comsenz Inc.