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年末又登场,盘点2019,上海“硬核”买房还看TA……

2020-2-15 05:27| 发布者: 佚独丶| 查看: 51

东方财经网这又是一幕故事,如果你身处其中;这也是一次机遇,如果你真实参与;这还是一部历史,如果你生活在上海;2019年,进入平稳发展期的上海楼市,仍继续深化细分发展。你看,略显沉默的整体背景语境之下,就可 ...

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这又是一幕故事,如果你身处其中;

这也是一次机遇,如果你真实参与;

这还是一部历史,如果你生活在上海;

年末又登场,盘点2019,上海“硬核”买房还看TA……

2019年,进入平稳发展期的上海楼市,仍继续深化细分发展。你看,略显沉默的整体背景语境之下,就可窥见一二

年末又登场,盘点2019,上海“硬核”买房还看TA……

年末又登场,盘点2019,上海“硬核”买房还看TA……

数据来源分别为:克尔瑞、兔博士


没有大起大落,但也不乏精彩;没有一波流,但神奇的个案仍在;上海楼市,正在完成由高速发展期向平稳发展期的过渡,也正在上演由蓬勃生长到房住不炒的回归。喧嚣逝去,重回常识与根本。

但精彩究竟在哪?神奇又凭借什么?

看一眼市场成交,个盘都以真实的表现给出答案——

“硬核”价值楼盘,爆红争抢;

内中环楼盘,成为最醒目的赢家;

上海真正的“硬核“购房逻辑浮出水面,在更理性的时代,重回价值根本。

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数据来源:网上房地产


无疑,这是年末收官的一大看点,也是当下价值买房的启示录。而堪称教科书级产品打造的宝华·城市之星无疑是年内炫目夺人的一个,持续热销,最后收官,“硬核”内环边,仅剩的稀缺数席,献给这看似迷惘却又轰然前行的当下的一个财富窗口。

PART 1

内中环豪宅,真“硬核”财富

怎样看待当下的内中环豪宅?

其实回归价值根本,极其清晰。城市文明的高级阶段永远都集聚在中心城区之上,无论是商业的、生活的、文化的还是政治的,优质的资源集中构成了城市中心豪宅们的价值底色与基础。

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示意图 来源:网络


从更现实的环境来看,两大原因构筑其价值根本。

其一,上海城市完成中心城区的成熟发展,必然带来城区住宅开发的趋近饱和,内中环新盘机遇越来越稀少,内中环豪宅的稀缺价值也越来越被人们所发掘,未来的中心城区楼盘只会越来越难遇,从今年上市的“市场红盘们”即不难窥见;

其二,房住不炒的年代,限价大行其道,而由此,远远低于未来价值预期的售价,给人们带来了上佳的价格低谷窗口期稀缺+限价,机遇难逢,尤其是以十年后的想象来看。而这样的窗口期,留给人们的时间究竟还有多久。

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所以,内中环豪宅是当下稀有的存在,是抢购的“蓝筹股”。而犹如宝华城市之星这样的收官机遇,是“遗留的楼市宝珠”,是正在闭合的窗口,硬核内中环“珍品”,如同年末收官的大礼包。

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宝华城市之星实景图


PART 2

年末“大礼包”,TA真值得选?

为什么就是宝华·城市之星?

实际上,从价值基本面来看,好评如此。

如果从资源的角度来看,与静安寺3站与中山公园4站与人民广场直线距离约4.6公里,位处内环边……房子在这里,你囊括的基本就是繁华的上海极具灵魂的精华。

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宝华城市之星区位图


未来,“梅泰恒”就是你的商场,中山公园是你的聚友之地,静安寺旁的街边咖啡馆就是你的“下午茶场所”,嘉里中心的电影院就是你的观影基地……繁华与底蕴同在;

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宝华城市之星区位示意图


而如果从项目来看,大师级社区网红地下停车库,约2200㎡大草坪,约3000㎡社区功能会所……连行业大师都赞叹不已,不仅仅只是满足居住功能,更是为提升生活体验而定制。

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宝华城市之星实景图


未来,漆面如镜的地库是你回家踏上的第一步,约2200㎡的阳光大草坪是你的休闲散步场,会所恒温泳池健身房瑜伽室多功能厅是你的生活消遣场……定制生活,专属独有;

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宝华城市之星实景图


如果从产品的角度来看,全干挂石材外立面,余量已经不多,建面约145㎡匹配高阶生活品质产品,大尺度的客厅,宽敞的卧室,三开间朝南……是量身定制的符合高端舒适尺度的宜居产品,“硬核”价值力,真正值得选。

PART 3

收官之作,错过不再有

目前,项目余量已经不多,也即意味着最后的机遇,如若错过,要再寻找这样的遗珠珍品,显然难再有。实际上,从眼下的整个内中环楼市来看,剩余的新房供应都十分稀有。

而宝华·城市之星,建面约145㎡大三房,4米面宽客厅,具备奢华尺度感。

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△建面约145㎡三房户型图

放得下功能更完善的大尺寸家具,也让居家更加雍容阔气;

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样板间实景图


专属打造餐厅,也不再局促拥挤,圆桌与方桌随意挑选,更留有空间赏景;

三开间朝南,主卧套房打造,大衣帽间,放得下大床,床前更放得下电视柜,阔绰尺度可想而知。

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△样板间实景图

而另一间次卧也朝南,足以保障基本家人居住的品质感,让生活真正做到不将就。

无疑,2019年,楼市喧嚣与浮华褪尽,真正回归居住本质。宝华·城市之星,一路热销,深受追捧,“硬核“价值珍品,年末收官,最后的稀缺数席,敬献给人们,不容错过。

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