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楼市智库 | 杭州楼市2018年2月、3月买房攻略

2018-2-11 15:31| 发布者: 逍遥子| 查看: 131| 评论: 0

摘要: 由于2月恰逢2018年春节,开盘数量稀少,故本期楼市攻略特别制作2、3月合集,便于年后买房参考。楼市攻略由浙报地产传媒研究院独立完成,主要选取对象为2、3月份可能开盘的住宅与商业地产项目。攻略内容分为楼盘基础 ...

由于2月恰逢2018年春节,开盘数量稀少,故本期楼市攻略特别制作2、3月合集,便于年后买房参考。


楼市攻略由浙报地产传媒研究院独立完成,主要选取对象为2、3月份可能开盘的住宅与商业地产项目。


攻略内容分为楼盘基础信息展示与独家点评,以总价为检索关键,对楼盘进行分类。


独家点评围绕地段(区位、交通出行等),配套(商业、教育、医疗等),产品(性价比、户型设计、装修情况等)三个维度展开。 


买房是一件很私人的事情,攻略中提到的楼盘未必适合每一个人,请根据自身需求有选择性地进行参考。



东原·印未来

地址:未来科技城文二西路与舒心路交叉口

 

户型:95、126、143㎡(装修)

 

房源状态:项目1月底首推4、8号楼,其中4号楼86套房源,主力户型126㎡,8号楼180套房源,均为95㎡户型;新房源预计年后加推

 

价格:4号楼26571-32132元/㎡,8号楼26304-30950元/㎡,新房源待定


全款优先,首付3成

地段

项目位于未来科技城核心区,西北面靠近未来科技城海创园管委会,南面靠近规划科技岛、五常湿地,东北侧为在建的地铁5号线创新路站。

配套

项目西北侧隔溪望路即为在建的浙医一院余杭院区(浙江大学邵逸夫医疗中心),周边规划若干幼儿园、小学、中学;周边3公里范围内目前已有多样化的商业配套进驻,包括西溪印象城、赛银国际广场、海港城等等。

产品

东原印未来与其西侧的中南樾府同日拿地,而地价比后者高出近3000元/㎡,不过从销售价格来看,两者却相差无几。不过在产品定位上,印未来更为偏向纯改善,项目的最小户型尺度是95㎡三房两卫,比一般的89㎡小户型更为宽敞,125、143㎡做到四房两卫,符合主流改善人群需求。目前在未来科技城管委会附近,在售的纯改善项目较少,印未来填补了这一需求空白。


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